Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Claye-Souilly

Magnifique opportunité, découvrez cette jolie maison de ville de 110M² environ constituée de 5 pièces sur 2 niveaux a proximité des écoles primaire et maternelle.
Elle vous ouvre ses portes sur une petite entrée qui donne accès au salon et à la salle a manger, une cuisine fermée et équipée, un wc séparé.
À l'étage vous disposerez de deux chambres, d'un placard de rangement, une salle de bain avec wc et d'un coin buanderie.
Les combles sont aménagés avec une première pièce passante (pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux...) et d'une chambre.
La maison est accessible par deux côtés : un accès avec portail permettant d'entrer et de stationner un véhicule, ainsi qu'un accès piéton dans une petite cour commune ouvrant sur un petit coin de jardin.
Porte d'entrée 5 Points de 2021 +++ Chaudière de 2018 +++ Ravalement effectué il y a 6 ans.
Taxe Foncière 1200€/an
Maison disponible fin Juin 2026
Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite.Cette annonce référence 317051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr