4 pièces de 87 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Claye-Souilly

iad France - Véronique Masset vous propose: Coup de cOEur pour cet appartement de 4 pièces à Claye-Souilly

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité du canal de l'Ourcq, cette propriété est un véritable trésor à découvrir. Intégré dans une petite copropriété de seulement 5 occupants, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement de 87m², composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. L'agencement astucieux des pièces offre une belle fluidité de circulation et une atmosphère chaleureuse.

Profitez des beaux jours sur le balcon, idéal pour savourer un café en toute tranquillité ou pour cultiver vos plantes aromatiques. La résidence sécurisée propose un confort optimal, avec un digicode, un interphone, une porte blindée, un système de câble TV, une connexion fibre optique, et une ventilation mécanique pour une purification de l'air.

Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking sont disponibles, dont un box fermé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau niché à Claye-Souilly.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.