Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Claye-Souilly

iad France - Marie Combasson vous propose: T3 Centre-Ville Claye-Souilly – Tout à pied, DPE C et Ascenseur

​Appartement 3 pièces de 64,8 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue au centre-ville de Claye-Souilly.

​LOCALISATION : TOUT À PIED - Écoles de la maternelle au collège. Commerces, banques, professionnels de santé, et plus encore... accessibles dans la rue. ​

​AGENCEMENT:
​Entrée avec rangements.
​Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, au calme.
​Cuisine équipée séparée.
​2 chambres.
​Salle de bain, WC séparé et un cellier indépendant.

​LES POINTS FORTS:
​Énergie : Excellent DPE classé C (factures maîtrisées, bonne isolation).
​Budget : Faibles charges de copropriété (environ 70 euros par mois)
​Stationnement : Une place de parking nominative et sécurisée incluse.

​Logement idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.48€ par mois (soit 857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Combasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 504552944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.