Appartement en vente - Claye-Souilly
152 000 € *
Claye-Souilly : 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Claye-Souilly
T2 "Esprit T3" - Centre-Ville
Exclu Investisseurs - Faibles Charges
** € (honoraires charge vendeur)
Philippe Macé vous présente en Exclusivité à CLAYE-SOUILLY (77410), un appartement T2 de 48,29 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété idéalement placée sur l'artère principale, au pied de tous les commerces.
LES ATOUTS MAJEURS :
CONFIGURATION MIXTE T2/T3 : Grâce à sa cuisine véritablement séparée et sa distribution intelligente (entrée, dégagement, séjour, chambre), cet appartement offre un volume et un confort de vie supérieurs à un T2 classique.
CHARGES RÉDUITES : Copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges de fonctionnement très faibles. Un argument de poids pour votre rentabilité nette.
SÉRÉNITÉ LOCATIVE : Appartement déjà loué (bail non meublé du 01/10/2025). Idéal pour un démarrage immédiat sans recherche de locataire.
STATIONNEMENT : Parking public gratuit à proximité.
Composition du bien :
Entrée, dégagement, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec WC.
Données techniques :
Consommation énergétique : E (314 kWh/m²/an)
Émissions GES : C (12 CO2/m²/an)
Surface : 48,29 m²
POUR ALLER PLUS LOIN :
Retrouvez le dossier complet (plus de photos, fiche technique téléchargeable, visite virtuelle 360, vidéo et localisation précise) en tapant simplement "Immonord77" dans votre moteur de recherche Google.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Exclu Investisseurs - Faibles Charges
** € (honoraires charge vendeur)
Philippe Macé vous présente en Exclusivité à CLAYE-SOUILLY (77410), un appartement T2 de 48,29 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété idéalement placée sur l'artère principale, au pied de tous les commerces.
LES ATOUTS MAJEURS :
CONFIGURATION MIXTE T2/T3 : Grâce à sa cuisine véritablement séparée et sa distribution intelligente (entrée, dégagement, séjour, chambre), cet appartement offre un volume et un confort de vie supérieurs à un T2 classique.
CHARGES RÉDUITES : Copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges de fonctionnement très faibles. Un argument de poids pour votre rentabilité nette.
SÉRÉNITÉ LOCATIVE : Appartement déjà loué (bail non meublé du 01/10/2025). Idéal pour un démarrage immédiat sans recherche de locataire.
STATIONNEMENT : Parking public gratuit à proximité.
Composition du bien :
Entrée, dégagement, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec WC.
Données techniques :
Consommation énergétique : E (314 kWh/m²/an)
Émissions GES : C (12 CO2/m²/an)
Surface : 48,29 m²
POUR ALLER PLUS LOIN :
Retrouvez le dossier complet (plus de photos, fiche technique téléchargeable, visite virtuelle 360, vidéo et localisation précise) en tapant simplement "Immonord77" dans votre moteur de recherche Google.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 152 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 144 €/an
Annonce proposée par
Macé Philippe
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).