Chevry-Cossigny : 5 pièces de 103 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex

Vivez l'expérience du confort absolu dans ce magnifique duplex lumineux, situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéal pour allier espace, modernité et détente.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un balcon cosy ainsi que sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², véritable atout du bien. Parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre, cette terrasse prolonge harmonieusement l'espace intérieur.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet ensemble convivial et fonctionnel.

L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Vous découvrirez une chambre avec dressing et balcon privatif, idéale pour un quotidien agréable. Une suite parentale avec plusieurs dressings, salle d'eau et WC privatifs constitue un véritable cocon.
À l'étage, une seconde suite parentale propose un espace généreux avec dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs, garantissant calme et indépendance. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie au rez-de-chaussée viennent parfaire l'organisation du logement.

Côté prestations, ce duplex offre un niveau de confort haut de gamme : une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique, un box fermé de 19 m² avec porte motorisée, une cave spacieuse de 18 m² et une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux n'est à prévoir, le logement est prêt à emménager.

Les points forts de ce bien sont nombreux : une terrasse exceptionnelle de 60 m², une luminosité remarquable, un agencement parfaitement optimisé, deux suites parentales offrant un confort rare et une résidence calme et bien entretenue.

💎 Un duplex d'exception à visiter sans attendre.
Un bien unique qui saura vous séduire dès la première visite. Votre futur chez-vous vous attend.Cette annonce référence 315992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 778,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr