Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chessy

iad France - Stéphane Nagnan vous propose: Exclusivité : Maison familiale 6 pièces – 122 m² – Chessy centre

Idéalement située en plein cOEur de Chessy, à deux pas de l'école maternelle et primaire Cornelius, cette maison de 122 m² habitables édifiée sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand double séjour lumineux avec accès direct à une véranda, parfait pour profiter d'un espace convivial toute l'année. La cuisine ouverte et équipée permet de partager des repas en famille en toute simplicité.
Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée apporte confort et praticité au quotidien. Un toilette séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviette, un dégagement et un second toilette séparé.

Jardin agréable, plat, clos et entretenue avec abri de jardin.

Un garage avec coin buanderie facilite l'organisation de la maison, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Prestations :
•Chauffage électrique + poêle à granulés (économique et confortable)
•Construction sur vide sanitaire, plancher béton
•Ballon d'eau chaude 200 L
•Double vitrage PVC, volets roulants
•Portail motorisé
•Véranda

Taxe foncière 2025 : 1200 €

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Les enfants pourront aller à l'école à pied en toute sécurité, pendant que les parents profiteront d'une maison pratique, lumineuse et bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nagnan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.