Chessy : Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Valérie Brunel vous propose: À Chessy, maison de ville vendue louée – Idéal investisseur

Située en plein cOEur du bourg de Chessy, dans un secteur recherché, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne.

Vendue occupée avec un bail meublé en cours jusqu'en juillet 2027, elle constitue une opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée,
Au 1er étage : d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements,
Au dernier niveau : d'une grande chambre en mezzanine.

Loyer actuel : 1 200 € / mois en location meublée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation ainsi qu'une possibilité d'amélioration énergétique.

Possibilité de louer une place de parking à proximité : 35 € / mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.