Appartement en vente - Chessy
365 000 € *
Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Chessy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Chessy
iad France - Luca Bigorgne vous propose: Idéalement situé dans le quartier Art Déco de la ZAC des Congrès et des Studios à Chessy, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A et du centre commercial Val d'Europe, ce superbe appartement de 67 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose :
* d'une entrée avec WC,
* d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès au jardin d'hiver,
* de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau,
* d'une spacieuse salle de bains supplémentaire.
Deux places de parking côte à côte, sécurisées en sous-sol, complètent ce bien.
Atouts :
• Emplacement central et dynamique
• Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant
Investissement rentable : ce bien génère un chiffre d'affaires compris entre 42 000 € et 45 000 € par an depuis 2023, un excellent rendement pour le secteur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose :
* d'une entrée avec WC,
* d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès au jardin d'hiver,
* de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau,
* d'une spacieuse salle de bains supplémentaire.
Deux places de parking côte à côte, sécurisées en sous-sol, complètent ce bien.
Atouts :
• Emplacement central et dynamique
• Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant
Investissement rentable : ce bien génère un chiffre d'affaires compris entre 42 000 € et 45 000 € par an depuis 2023, un excellent rendement pour le secteur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Luca Bigorgne
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).