Studio de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Chessy

À vendre – Studio 26m² avec balcon à Chessy – Résidence Relais Spa Val d'Europe**** – Investissement LMNP
Investissez dans un studio de 26m² situé au 2ème étage de la prestigieuse résidence Relais Spa Val d'Europe****, à Chessy, au cœur de la dynamique région de Val d'Europe, à proximité immédiate de Disneyland Paris, Vallée Village et du RER A.
Ce bien dispose d'un balcon de 4m², idéal pour profiter des beaux jours, et bénéficie d'une excellente luminosité.
Points forts de l'investissement :
• Exploitation par un gestionnaire renommé : la résidence est gérée par un exploitant professionnel, assurant un service hôtelier de qualité et une prise en charge complète de la location.
• Rendement attractif : ce studio, loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), génère des revenus locatifs stables et réguliers, avec un potentiel de rentabilité optimisé.
• Avantages fiscaux LMNP : récupération de la TVA (833€) sur le prix d'acquisition, amortissement du bien et optimisation de votre fiscalité.
• Prix attractif : ** € TTC dont 833€ de TVA récupérable.
Localisation exceptionnelle :
Situé à Chessy, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique :
• À 5 min à pied de Disneyland Paris
• Proche des commerces, restaurants et transports
• Accès rapide à la A4 et RER A
Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une première acquisition meublée, ce studio vous permet de profiter à la fois d'un placement rentable et d'un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce studio et sécuriser votre investissement en résidence gérée à Chessy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121