Maison de 198 m² avec 5 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chelles

iad France - Christophe Faelli vous propose: Opportunité à Chelles Coudreaux Sud Est

Cette grande maison individuelle de 235 m2 utile offre un espace de vie exceptionnel pour une famille désireuse de confort et de tranquillité.

Niveau par niveau, découvrez les privilèges qu'offre cette maison

- Au rez-de-chaussée : grande entrée, bureau, cuisine d'été /buanderie aménagée donnant accès à la terrasse de 60 m2 exposé Est et au double garage de 31m2, WC
- Au premier étage : séjour/salon de 38 m2 agrémenté d'un balcon filant de 17m2 exposé ouest pour profiter des couchers de soleil, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC
- Au dernier étage : 3 chambres, dressing aménagé de 13 m2 et salle d'eau, WC

La maison bénéficie d'un bon état général : tableau, installation électrique et chaudière gaz de 2018 - couverture, étanchéité et isolation de la toiture en 2019 - menuiseries double vitrage PVC - volets électriques centralisés - fibre optique - alarme.

Côté extérieur, terrain de 450m2 entourant la maison, agrémenté d'une grande terrasse carrelée avec pergola, piscine hors sol, jacuzzi, 3 abris de jardin et une place de stationnement supplémentaire offre un lieu de quiétude et de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air.

En terme de commodités, proximité immédiate du bois et de la boulangerie des Coudreaux, des établissements scolaires à portée pédestre, des accès à l'autoroute A104 en moins de 10 minutes, au centre ville, ses nombreux commerces et la gare de Chelles Gournay pour les lignes du RER E, P et très prochainement celle du métro de la ligne 16 en moins de 15 minutes ou en bus en 30 minutes.

Cette maison représente une véritable opportunité pour les grandes familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à Chelles. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.