Chelles : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: **Belle opportunité** Maison INDIVIDUELLE de 4 à 6 chambres, dépendance au fond du jardin.
Secteur Les Coudreaux, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle de 145 m² utiles (160 m² au sol), récemment RÉNOVÉE, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine entièrement ÉQUIPÉE, d'un WC avec lave-mains, d'un DOUBLE SÉJOUR donnant directement accès à la TERRASSE et au JARDIN. Un garage double traversant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau avec WC.
Les combles, sur dalle béton, offrent 30 m² à finir d'aménager, parfaits pour créer deux ou trois chambres supplémentaires.
Au fond de la parcelle, une vaste dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité offre un atelier/garage de 33 m² ainsi qu'une pièce de 18 m² avec WC. Un espace polyvalent, idéal pour donner vie à différents projets (travaux à prévoir).
Avec ses récents travaux et son potentiel d'aménagement, ce bien allie calme, confort et modularité.
Écoles à pied. Gare de Chelles à 20 min en BUS ou 10min en voiture. Accès A104 à 4min en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.