Chelles : Maison 4 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le quartier Madeleine, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté vous offre 80 m² de confort et de fonctionnalité ( 93m² utile ), dans un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée

Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière, sans vis-à-vis

Un WC indépendant

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing aménagé

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle de bain avec WC

La maison dispose d'un jardin à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, agrémenté d'un majestueux cerisier généreux, parfait pour les moments de détente en plein air.

Un garage ainsi qu'une place de parking privative à l'avant complètent ce bien.

📍 Atouts supplémentaires :

Quartier résidentiel

Proximité des écoles, commerces et transports

📞 Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr