Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Chelles

Découvrez cette maison mitoyenne de plain pied, de 4 pièces offrant 95 m2 de surface habitable, un séjour et sa cuisine attenante, orientés plein sud ouvrant sur un agréable jardin, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Elle possède également un sous-sol de presque 30 m2, un garage pour une voiture et une place extérieure pour une seconde devant.

La maison a été entretenue au fil des ans, avec notamment une protection de la toiture, l'isolation des combles, une chaudière récente et des menuiseries rénovées.

Un rafraîchissement la rendra à vos goûts.

Cette maison fait partie d'une copropriété bénévole, aux charges particulièrement limitées, de l'ordre de 70 euros par an, ce qui en fait un cadre de vie à la fois verdoyant et maîtrisé en coûts de fonctionnement.

À proximité, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : À quelques pas, l'école élémentaire du Mont Chalats, le lycée Gaston Bachelard se trouve à environ 400 m, le Lycée Jehan de Chelles à environ 600 m, et l'École maternelle Docteur Roux à environ 600 m également. Un environnement pratique pour les familles qui souhaitent limiter les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques

- DPE : D
- Taxe foncière : 1396 €
- Mode de chauffage : Chaudière gaz De Dietrich (2019)

Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941240