Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Chelles

Située à Chelles et rénové en 2009, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces, de toutes commodités et à proximité à pied des Transports en commun.
A seulement 15 minutes de Disney et 25 minutes de CDG, découvrez cette charmante Maison très lumineuse de plain-pied avec sa baie vitrée en double vitrage, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 85 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 335 m² comprenant:

-Au rez-de-chaussée: Un séjour spacieux de 28m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau carrelé avec WC. Huisseries de qualités en double vitrages en PVC.

-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin clos et arboré avec terrasse, barbecue et abris de jardin,
Une dépendance entièrement aménagée avec cuisine et salle d'eau au rez- de -chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage de la dépendance. De plus elle possède un double garage indépendant et la possibilité également de garer un véhicule dans la cour.
Elle dispose également d'un portail sécurisé.

Les +++ :

- Dépendance aménagée
- DPE D
- Terrain de 335m²
- Alarme avec digicode et interphone
- Possibilité de faire 3 logements indépendants
- Taxe foncière peu couteuses seulement 670€

Idéal pour une famille ou investisseurs avec 3 locations possible.Cette annonce référence 260275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr