Achat maison 3 chambres - Chelles
Achat maison 3 chambres - Chelles
Achat maison 3 chambres - Chelles

Maison de 134 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chelles

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Chelles

iad France - Jordan Do Aido vous propose: Située dans la charmante ville de Chelles, quartier Chantereine, cette maison de 134m² sur un terrain de 630m² est un véritable joyau architectural alliant confort moderne et élégance classique. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de qualité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Avec 5 pièces réparties sur deux niveaux (RDC et 1er étage), dont 3 chambres, un bureau, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain avec toilette dans la suite parentale et un toilette indépendant, chaque membre de votre famille trouvera son espace de vie idéal. Deux cuisines entièrement équipées facilitent la gestion quotidienne tout en offrant un grand confort.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage et d'une piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété.

Côté équipements, cette maison ne fait pas de compromis avec le confort. Bénéficiant de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, et d'une climatisation réversible, chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité.

Située à proximité des commodités et des écoles cette maison est le refuge idéal pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Jordan Do Aido


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).