Maison 2 chambres de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Chelles

Située aux Coudreaux, à seulement deux minutes à pied des commerces, école, collège et activités sportives, cette maison de plain-pied sur un terrain de 500 m2 vous séduira par son potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable de 67 m², elle se compose d'un séjour et d'une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur ce dernier), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La hauteur sous plafond est de 2,70m.
Deux des quatre fenêtres principales ont été rénovées récemment, et la chaudière à condensation Leblanc, a été posée en 2020.

Les combles aménageables offrent environ 55 m² supplémentaires au sol, laissant place à la création d'un espace nuit avec jusqu'à trois chambres additionnelles. Un agrandissement de la construction existante est également envisageable.

Vous apprécierez le jardin arboré, garant d'intimité, ainsi que l'abri situé en fond de parcelle, pour plus de rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une entière personnalisation de votre résidence.

Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet pour toute collaboration.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909044