Appartement en vente - Chelles
Quartier "Chantereine - Madeleine"
296 800 € *
4 pièces de 91 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Chelles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
IAD Gerard LONGEPEE
Appartement 4 pièce(s) Chelles
iad France - Gerard Longepee vous propose : Votre nid douillet à Chelles : Lumineux, spacieux !
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cet appartement T4 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence de 2007 du quartier prisé de la Madeleine à Chelles.
Un havre de paix spacieux et lumineux :
•Appartement duplex de 91m² environ habitables au 1er et 2ème étage (2 copropriétaires dans le bâtiment sur 3 bâtiments).
•Séjour cathédrale donnant accès à une terrasse de 13 m² environ et d'un balcon de 6m² environ, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en famille.
•Une salle à manger séparé donnant accès également à la terrasse, plus coin bureau en enfilade lumineux.
•Cuisine équipée récente pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
•Une salle d'eau douche avec espace pour lave-linge.
•A l'étage : 2 chambres.
•1 salles de bain avec baignoire balnéo, 1 WC séparés pour plus d'intimité
•Double vitrage et climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Deux places de parking complètent ce bien d'exception dont un box en sous-sol de 14m² environ et d'une seconde place en extérieure dans la résidence fermée par un portail électrique.
Emplacement idéal :
Air de jeux à proximité
10 Minutes en voiture ou 20 Minutes en Bus de la Gare top Chrono.
•Ligne P direct Paris Gare de l'Est 16 minutes
•Ligne RER E Omnibus jusqu'à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
•Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !
N'attendez plus, c'est une valeur sure !
Pour plus d'informations, je reste à votre écoute.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Longepee EI (ID 42802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cet appartement T4 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence de 2007 du quartier prisé de la Madeleine à Chelles.
Un havre de paix spacieux et lumineux :
•Appartement duplex de 91m² environ habitables au 1er et 2ème étage (2 copropriétaires dans le bâtiment sur 3 bâtiments).
•Séjour cathédrale donnant accès à une terrasse de 13 m² environ et d'un balcon de 6m² environ, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en famille.
•Une salle à manger séparé donnant accès également à la terrasse, plus coin bureau en enfilade lumineux.
•Cuisine équipée récente pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
•Une salle d'eau douche avec espace pour lave-linge.
•A l'étage : 2 chambres.
•1 salles de bain avec baignoire balnéo, 1 WC séparés pour plus d'intimité
•Double vitrage et climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Deux places de parking complètent ce bien d'exception dont un box en sous-sol de 14m² environ et d'une seconde place en extérieure dans la résidence fermée par un portail électrique.
Emplacement idéal :
Air de jeux à proximité
10 Minutes en voiture ou 20 Minutes en Bus de la Gare top Chrono.
•Ligne P direct Paris Gare de l'Est 16 minutes
•Ligne RER E Omnibus jusqu'à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
•Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !
N'attendez plus, c'est une valeur sure !
Pour plus d'informations, je reste à votre écoute.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Longepee EI (ID 42802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an