Chelles : Appartement 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement familial de 4 pièces idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'entrée avec rangements dessert un séjour, ouvert sur un balcon. Trois espaces nuit pour plus d'intimité avec rangement (possibilité de transformer en 2 chambres et un double séjour), garantissant calme et modularité. Une cuisine indépendante (possibilité d'une cuisine US), une salle de bains, une salle d'eau avec buanderie, de nombreux rangements et de WC séparés. Un box de plus de 15 m², situé dans l'immeuble, vient compléter ce bien. Immeuble avec 2 ascenseurs. À 12 à 15 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté à la vie de famille, avec commerces, crèches, écoles et collège accessibles à pied, pour un quotidien simple et serein. Actuellement la Ville de CHELLES est desservie par deux lignes reliant Paris à la Gare de l'Est et le quartier d'affaires de "la Défense" en passant à la Gare Saint Lazare, ainsi que par la future Ligne 16 du Grand Paris en 2028. Située à seulement 18 km des portes de Paris, cette ville dynamique et agréable à vivre propose un cadre de vie attrayant avec ces bords de Marne. La copropriété compte 693 lots (dont 360 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3878.56 € par an (soit 323.21€ par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr