3 pièces de 68 m² - Balcon - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Chelles

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, décoré avec soin et prêt à vous accueillir ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée sans vis à vis, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte, d'un dressing, d'une buanderie/séchoir, ainsi que d'une salle de bans avec fenêtre et de WC séparés. Profitez également d'un balcon exposé à l'ouest pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une place de parking et de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, et à 15 minutes à pied de la gare. Vous apprécierez également le grand espace vert avec aires de jeux, ainsi que la proximité d'un complexe sportif et d'une piscine. Appartement très bien entretenu – il ne reste plus qu'à poser vos valises. Chelles est actuellement desservi par deux lignes de train vers Paris, Gare de l'Est et Gare Saint-Lazare, et la future ligne 16 du Grand Paris, prévue pour 2028, renforcera encore l'accessibilité à la capitale et ses environsLa copropriété se compose de 166 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3146.88 € par an (soit 262.24 € par mois) incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.