3 pièces de 68 m² - Balcon - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Chelles

EXCLUSIVITE HABITAT L'IMMOBILIER. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, décoré avec soin et prêt à vous accueillir ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux (salon/salle à manger) offrant une vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dressing, d'une buanderie/séchoir, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Profitez également d'un balcon exposé à l'ouest avec store banne pour des moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose de deux places de parking côte à côte et de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, et à 15 minutes à pied de la gare. Vous apprécierez également le grand espace vert avec aires de jeux, ainsi que la proximité d'un complexe sportif et d'une piscine. Appartement très bien entretenu – il ne reste plus qu'à poser vos valises. La copropriété se compose de 166 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3236.44 € par an (soit 269.70 € par mois) incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Diagnostic de Performance Energétique (DPE): C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.