3 pièces de 67 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Chelles

Violette Baudoux vous propose au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée, un appartement lumineux, en parfait état, de 3 pièces - 67 m2 à Chelles (77).A proximité immédiate des commerces, équipements sociaux et groupes scolaires, cet appartement avec balcon (8 m2) est composé d'une belle pièce de vie de 29 m2, une cuisine équipée, deux chambres (11 m2) avec placards, un dégagement avec rangements, une salle de bains, toilettes. 2 emplacements de stationnement (intérieur et extérieur) complètent ce bien.Charges de copropriété : 426 euros par trimestre - Copropriété : 90 lotsTaxe foncière : 1315 eurosLes +++ : Résidence calme de 4 niveaux bien entretenue - environnement verdoyant - accès sécurisé - excellente isolation - faible coût énergétique - exposition sud/ouestDPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 890 eurosPRIX DE VENTE : 225.000 euros (honoraires à charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353597- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 90 lots (). Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 -.