Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Chelles

Découvrez notre résidence d'exception, idéalement située au coeur d'un projet emblématique à l'entrée de la ville de Chelles. La résidence "Faubourg Canal" incarne le parfait mariage entre confort moderne et accessibilité optimale.
Ses atouts majeurs résident dans sa proximité immédiate du centre-ville, à seulement 12 minutes de marche de la gare RER E et Transilien P "Chelles Gournay", ainsi que de la future ligne 16 du métro Grand Paris Express. Cette localisation stratégique offre une connectivité sans pareille vers les pôles urbains majeurs.
La résidence propose une sélection d'appartements allant du studio aux 4 pièces, chacun offrant des prestations haut de gamme. La plupart des logements sont dotés d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin privatif, invitant à profiter pleinement de la quiétude environnante.
En plus de cette accessibilité et de ces aménagements, la présence de commerces en pied d'immeuble ainsi qu'une crèche à proximité viennent faciliter le quotidien des familles résidant dans ce cadre privilégié.
Certifié NF HABITAT HQE de CERQUAL (RT2012-10%), cette résidence garantit un niveau de qualité et de performance supérieurs. De l'aspect thermique à l'acoustique, de la luminosité naturelle à l'économie de charges, de la qualité de l'air intérieur à la fonctionnalité des espaces, de la sécurité à la préservation de l'environnement, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie optimal.
Offrez-vous le confort et la sérénité d'une résidence d'exception, conjuguant élégance contemporaine et engagements environnementaux.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr