Chelles : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ HABITAT L'IMMOBILIER, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec terrain de tennis, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 50 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour les actifs travaillant à Paris.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec espace de rangement, d'une salle de bains, de WC indépendant ainsi que d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique récent. DPE : D.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 400 mètres à pied de la gare RER et à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La ville de Chelles est actuellement desservie par deux lignes permettant de rejoindre Paris-Gare de l'Est ainsi que le quartier d'affaires de La Défense via la gare Saint-Lazare. Elle bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2028.
Située à seulement 18 km des portes de Paris, Chelles séduit par son dynamisme, son cadre de vie agréable et ses bords de Marne.

La copropriété comprend 569 lots, incluant les emplacements de stationnement, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 384,48 € par an (soit 115,37 € par mois) et comprennent l'eau froide.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.