Maison de 245 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chaumes-en-Brie

À seulement 15 minutes de la gare RER E, située dans la charmante ville de Chaumes-en-Brie, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse d'environ 270 m², style grange rénovée, nichée dans un écrin de verdure calme et sans vis-à-vis.

Le charme authentique rencontre le confort moderne : séjour exceptionnel avec poutres apparentes, plafond cathédrale, murs en pierre et poêle à bois. Cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie.

Extérieurs exceptionnels : terrasse avec cuisine d'été donnant sur une superbe piscine et un jardin paysager soigneusement aménagé.

Possibilité de construire un garage pour accueillir de 1 à 4 voitures.

Côté nuit :
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
• À l'étage : deux grandes chambres avec placards sur mesure et balcons, mezzanine ouverte offrant de multiples possibilités (bureau, espace jeux, chambre d'appoint).

Loisirs intégrés : mur d'escalade intérieur, salle de sport/cinéma aménagée sous combles.

Confort et praticité : un bureau indépendant au rez-de-chaussée, cellier attenant à la cuisine, nombreux rangements sur mesure intégrés.

Localisation privilégiée : à 50 km de Paris (accès rapide via N4, N36 et A5), proche Disneyland (25 min) et toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports).

Cadre idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif touristique, sans travaux à prévoir !
Appelez-moi directement pour une visite ou des informations complémentaires : Elena TRUSCHALOVA ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.921174