Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Chaumes-en-Brie

En EXCLUSIVITÉ ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison, située à Chaumes-en-Brie commune recherché pour sa tranquillité avec écoles (maternelle et élémentaire) et commerces de proximité sur place, ainsi qu'à 5 minutes de N4.

Cette maison d'environ 128 m² ( 149 m² de surface au sol ) construite sur un terrain de 744 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 28 m², une grande cuisine aménagée, une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage vous disposerez d'un couloir desservant 3 chambres dont une avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un espace dressing et un WC indépendant avec un lave-mains.
Un garage attenant avec un accès direct à la maison et une cave viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos, d'une terrasse ainsi qu'un atelier d'environ 13 m² au fond du jardin.

Tout-à-l'égout. Fenêtres PVC double vitrage. FIBRE raccordée.

Cette maison familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble, alors n'attendez plus ! Contactez-nous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 302007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr