Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chaumes-en-Brie

Découvrez sans tarder cette jolie briarde de près de 120 m² située dans un village à proximité de Chaumes-en-Brie.
Vous serez dès votre arrivée séduit par la quiétude du jardin fleuri et arboré qui invite à la détente et au repos.
La maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon séjour exposé sud-ouest, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Depuis la maison, vous accédez par un patio à une belle dépendance récente avec baie vitrée (eau, électricité et chauffage en place) dont vous aurez tout loisir d'imaginer la destination : salle de sports, bureau, chambre...
Une belle cave voutée et un puits complètent le bien.
A l'extérieur, une belle et grande terrasse surplombe le paisible jardin.

Vous serez à 5 mn de la gare de Mormant (ligne P, Paris Est en 40 mn), 9 mn de Guignes et Rozay-en-Brie.

Les ++ :
Double vitrage PVC
Pompe à chaleur air/air
Panneaux photovoltaïques

Je vous invite à me contacter pour venir découvrir cette charmante demeure.
A très vite ! Cette annonce référence 204576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr