Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chaumes-en-Brie

iad France - Leila Siby vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol total, grand terrain arboré et piscine – Chaumes-en-Brie (77)

Située dans un environnement paisible et verdoyant de Chaumes-en-Brie, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 104 m², édifiée sur une superbe parcelle arborée de près de 1300 m², sans aucun vis-à-vis.

L'espace de vie, récemment rénové, offre plus de 50 m² lumineux et chaleureux, comprenant un salon-séjour traversant avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche, et WC.
De nombreux rangements viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol total offre de belles possibilités :
un bureau parfait pour le télétravail,
une pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis),
une buanderie et plusieurs espaces de stockage,
un garage accessible par une rampe, idéal pour abriter un véhicule ou du matériel.

L'accès à la propriété s'effectue par une vaste cour avant permettant de stationner au moins 4 véhicules, voire davantage, en toute facilité.
La terrasse surélevée offre une vue dégagée sur le jardin arboré et un bel ensoleillement.
Le terrain accueille une piscine enterrée et un barbecue en dur, parfaits pour vos journées d'été.

Une très bonne performance énergétique de la maison garantit des dépenses maîtrisées et un confort optimal toute l'année.
La propriété est équipée d'un puit, encore un axe d'économie pour la piscine.

Chaumes-en-Brie, cadre de vie et accessibilité
Charmante commune du sud de la Seine-et-Marne, Chaumes-en-Brie séduit par son cadre verdoyant et sa qualité de vie familiale.
Elle bénéficie de toutes les commodités sur place : écoles maternelle, primaire et collège, commerces de proximité, marché, médecins et restaurants.
Côté transports, la gare de Verneuil-l'Étang (RER E / Ligne P) se trouve à 10 minutes et permet de rejoindre Paris-Est en environ 40 minutes.
Les axes routiers principaux (N4 et N36) assurent une connexion rapide vers Brie-Comte-Robert, Melun, et Coulommiers, tout en offrant un accès facile à la Francilienne (N104).

Une très belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, bien entretenue, avec de beaux volumes, un grand terrain et un environnement calme, à proximité des commodités et des transports.
Venez visiter sans tarder votre futur cocon !

Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.