Chaumes-en-Brie : Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison À Vendre. CHAUMES-EN-BRIE – CHARMANTE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ.
Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison en pierres, d'une surface habitable d'environ 77 m², est édifiée sur un sous-sol total d'environ 30 m².
Agencement fonctionnel et convivial :
Rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m², avec cuisine ouverte sur séjour, idéal pour recevoir.
1er étage : un palier desservant une chambre, un bureau de 6,5 m² (pouvant servir de chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Dernier étage : une grande chambre d'environ 20 m², parfaite suite parentale ou espace polyvalent.
Extérieurs et confort :
Espace très convivial composé de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement du jardin arboré de plus de 850 m².
Double emplacement de stationnement.
Sous-sol total offrant, atelier et bel espace de rangement.
Prestations et équipements :
- Isolation extérieure récente.
- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente d'environ 500 €/an).
- Ballon thermodynamique, fenêtres PVC, poêle à bois.
Maison offrant de bonnes performances énergétiques.
À noter : Maison en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts.
En termes de transports, Chaumes-en-Brie est parfaitement reliée à Melun (en 40 minutes) et Paris (moins d'une heure), permettant ainsi de profiter du calme tout en restant proche des grandes agglomérations. La commune est également pourvue d'écoles et de plusieurs commerces de proximité.
Chaumes-en-Brie, une commune où le confort de la vie urbaine rencontre la sérénité d'un village pittoresque.
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