Chauconin-Neufmontiers : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jimmy Bosselut vous propose : A Chauconin-Neufmontiers, au calme d'une impasse, je vous propose cette maison individuelle construite sur vide sanitaire entre 2005 et 2006 sur un terrain de 565m2 environ.
Elle se compose ainsi : Séjour traversant avec poêle à pellets (2022) donnant sur la cuisine, un WC indépendant et un accès au garage.
A l'étage : 3 grandes chambres NON MANSARDÉES, une salle de bain avec double vasques, WC, fenêtre et sèche-serviettes, un bureau (8m2 environ pouvant éventuellement servir de quatrième CHAMBRE, pour bébé).
Le garage attenant complète cet ensemble.

Côté extérieur : une pergola en bois avec sa vigne pour le côté détente, une terrasse à l'arrière pour recevoir ses convives et une seconde terrasse pour le salon de jardin, chalet ou tout autre aménagement.

**LES PLUS** aucun vis-à-vis, chaudière à condensation de 2021, double vitrage et plusieurs places de stationnement devant la maison. EXCELLENT DPE C !

**MON AVIS** une maison familiale bien située à l'abri des regards. La ligne de bus passe à quelques mètres et une fois les travaux de rafraichissements terminés un joli petit cocon pour toute la famille. VISITES 6j/7sur rendez-vous, appelez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr