Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Châtenay-sur-Seine

iad France - John Cury vous propose : **Découvrez les Points Forts de Cette Magnifique Longère en Briques de la Tuilerie de Bèzanleu:
**Espace & Confort : Cette longère offre 150 m² environ de surface habitable (3 belles chambres), conçue pour maximiser le confort et l'esthétique.
L'accueil se fait par une entrée menant à un salon et un séjour spacieux, disposant chacun d'un insert bois, d'une cuisine équipée et aménagée, prête pour vos moments de partage culinaire.
L'étage propose, via un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC, promettant intimité et bien-être.
**Et Encore, les Atouts non Négligeables : La propriété comprend également une belle grange, une réserve, une charmante seconde habitation avec eau et électricité, une cave pour vos besoins de stockage, un bûcher pratique pour le rangement du bois, et un puits, ajoutant un cachet traditionnel et pratique à l'ensemble.
**Lumière & Exposition : L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
L'absence de vis-à-vis promet une tranquillité et une intimité totales, permettant de profiter pleinement de chaque espace.
**Possibilités Extérieures Illimitées : Le terrain de 2675 m² environ, entièrement clos et magnifiquement paysagé, offre un cadre parfait pour la détente, le jardinage, ou les jeux en plein air, invitant à une évasion quotidienne au cOEur de votre propre oasis.
Les Plus Qui Font la Différence : Utiliser des briques de la tuilerie de Bèzanleu pour la construction souligne un savoir-faire exceptionnel et assure une qualité et une solidité sans pareil.
Nichée au sein de la commune de Châtenay-sur-Seine, cette demeure jouit d'une localisation idéale près des commodités, des écoles, et d'un café-restaurant, enrichissant ainsi votre quotidien.
Un Patrimoine de Valeur : Choisir cette longère, c'est embrasser un style de vie où tradition et confort s'harmonisent.
L'intégration des briques de Bèzanleu apporte un caractère unique et un lien avec le passé.
Vivre ici, c'est s'inscrire dans un héritage, dans un lieu où histoire, nature, et architecture se rencontrent pour créer un foyer authentique et plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Cury EI (ID 65083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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