Maison en vente - Château-Landon
320 000 € *
Château-Landon : Maison de 184 m² avec 6 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 6 chambres - Château-Landon
Élégance, volumes et qualité de vie aux portes de Paris
À 1h15 de Paris, cette propriété de plain-pied de 185 m² incarne un art de vivre recherché : espace, fluidité, prestations soignées et environnement privilégié.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de réception, idéal pour les grandes tablées comme pour les moments du quotidien.
Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur le jardin, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur.
Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :
6 chambres aux volumes généreux et baies vitrées
2 salles d'eau et 1 salle de bain privatives
Espaces nuit distincts, suite parentale et espaces dédiés aux enfants
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie rare, sans compromis.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 750 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente comme aux réceptions. Le stationnement est aisé et sécurisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules.
Des prestations de qualité, gages de sérénité :
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Entrée large (possibilité PMR)
Système de chauffage performant et économe (pompes à chaleur)
Gestion optimisée de l'eau avec récupérateurs intégrés
à deux pas du centre ville et des commerces, épicerie Bio associative
un village dynamique, associations sportives et culturelles
Une localisation stratégique et recherchée :
Gare accessible en 10 minutes en bus
Paris en 1h15
Accès rapide à l'autoroute A6 (10 minutes)
Un équilibre idéal entre vie au vert et accessibilité.
Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952256
Etat général : MAISON ENTRETENUE ET EN TRES BON ETAT
À 1h15 de Paris, cette propriété de plain-pied de 185 m² incarne un art de vivre recherché : espace, fluidité, prestations soignées et environnement privilégié.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de réception, idéal pour les grandes tablées comme pour les moments du quotidien.
Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur le jardin, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur.
Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :
6 chambres aux volumes généreux et baies vitrées
2 salles d'eau et 1 salle de bain privatives
Espaces nuit distincts, suite parentale et espaces dédiés aux enfants
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie rare, sans compromis.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 750 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente comme aux réceptions. Le stationnement est aisé et sécurisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules.
Des prestations de qualité, gages de sérénité :
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Entrée large (possibilité PMR)
Système de chauffage performant et économe (pompes à chaleur)
Gestion optimisée de l'eau avec récupérateurs intégrés
à deux pas du centre ville et des commerces, épicerie Bio associative
un village dynamique, associations sportives et culturelles
Une localisation stratégique et recherchée :
Gare accessible en 10 minutes en bus
Paris en 1h15
Accès rapide à l'autoroute A6 (10 minutes)
Un équilibre idéal entre vie au vert et accessibilité.
Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952256
Etat général : MAISON ENTRETENUE ET EN TRES BON ETAT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphanie DESMARET
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).