Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Château-Landon

Idéalement située à CHATEAU-LANDON, cette longère pleine de caractère vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée. À deux pas de toutes les commodités: commerces, école, arrêt de bus, cabinet médical, supermarché, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un véritable confort de vie, où TOUT EST ACCESSIBLE A PIED.
Et à seulement 10 minutes en voiture, retrouvez la gare TER de Souppes-sur-Loing ainsi que l'autoroute A6.

Sur un terrain clos de murs de 673 m², venez découvrir ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, organisées autour d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur un espace repas baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein SUD.

Le cœur de la maison ? Un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 56 m², sublimé par une magnifique cheminée avec insert, qui apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec wc, et deux chambres en enfilade.

Chauffage Gaz de ville. Assainissement collectif. Menuiserie Alu double vitrage.

Les +++ : Garage attenant (pouvant servir d'atelier)+ une courette. Double cave voutée CLASSEE "HISTORIQUE", parfaite pour un projet atypique !

Un cadre de vie paisible, pratique et authentique… Une maison à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398