Château-Landon : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à quelques mètres du centre ville du village médiéval de CHÂTEAU LANDON, cette maison est divisé en plusieurs logements la partie a vendre se trouve au 1er étage qui est au ras-de-jardin.
Elle est composée d'une entrée avec poêle à granulés, une cuisine, un double salon séjour lumineux et spacieux de 60m2, une salle de douches, 3 chambres, un WC séparé.
Un grenier aménageable de 115m2, escalier déjà existant, pouvant vous servir de stockage ou à aménager selon vos besoins.
Jardin entièrement clos avec une terrasse couverte, une cave. Un garage indépendant.
Les+++:
-fenêtres double vitrage
-belle superficie
-proche du centre à pied
-tout à l'égout
-électricité conforme

1h de PARIS, 40minutes de FONTAINEBLEAU, 20minutes de NEMOURS.
Commodités à pied possible : écoles de la maternelle au collège, arrêt de bus à 50 mètres pour le lycée et la gare, commerçants, supermarché, cabinet dentaire, cabinet médical.Cette annonce référence 252509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 506 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr