Maison de 107 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Château-Landon

Situé sur la commune de PREFONTAINES, ce charmant pavillon bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités locales.
Avec un terrain de 1014 m² clos et sans vis à vis, cette maison offre une exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours !
A 100 kms au sud de PARIS, 5 minutes en voiture de Château Landon, 15 mn de la gare TER de Souppes sur Loing (Pass Navigo), de l'A6, l'A77 et l'A19.

Au RDC: Une lumineuse pièce à vivre d'environ 46 m² donne accès à 2 terrasses possibles, une cuisine aménagée semi-ouverte, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau (avec douche à l'talienne) et un wc séparé.
A l'étage: deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
A cela s'ajoutent un garage attenant et un abri de jardin, permettant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage.
Assainissement individuel. Chauffage électrique + poêle à pellets.

Les + : Orienté Sud, portail électrique, 2 terrasses, menuiseries PVC DV récentes ( 2022).

L'ensemble offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398