Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Chartrettes

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, au calme sur la commune de Chartrettes.
Maison traditionnelle au rez-de-chaussée surélevé, vie de plain-pied aux volumes généreux, d'une surface habitable de 147 M2 sur sous-sol-total et carport.

Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie de 53M2 avec cheminée foyer fermé, ouvert sur un bureau de 14M2 et ouverture sur une terrasse en bois autoclave.
Une cuisine, une toilette, une salle d'eau, une chambre de 13M2.

Dalle béton à l'étage. Un palier dessert deux chambres de 15 et 16M2, une petite pièce en chambre d'appoint ou espace jeux, une salle de bains, double vasque et toilette.

Au sous-sol entièrement carrelé, une salle aménagée de 14M2 avec chauffage, deux fenêtres et grand placard, à usage de salle de sport, chambre d'appoint ou bureau. Une chaufferie, un local technique, un local pour la cuve à fuel, un cellier, un atelier, et un garage.
Un carport de 28M2 pour remiser au moins deux véhicules, motos.
Un abri sous la terrasse surélevée pour remiser un véhicule abrité supplémentaire, menant au garage de 20M2.
Un jardin entièrement clôturé exposé Ouest façade avant, Est façade arrière d'une surface totale de 1000M2.
++ Equipements ++ :
Chauffage au fioul et pompe à chaleur avec deux compresseurs.
Porte d'entrée en ALU.
Porte de garage motorisée.
Fenêtres de la cuisine en PVC imitation bois.
Fenêtres et porte fenêtre en bois.
Volets motorisés en Alu.
++ Commodités ++ :
A pied des écoles, boulangerie, arrêts de bus pour collège, lycée et gares de Chartrettes et Bois le Roi.
En voiture accès rapide à la pharmacie, supérette…
Proche centre commercial Villiers en bière, Dammarie les lys.Cette annonce référence 277916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr