Maison de 76 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Charny

iad France - Laurent Constantin vous propose: Située dans la commune prisée de Charny, cette maison de 76 m² habitable repose sur une belle parcelle de 416 m². Elle comprend une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine équipée.et un WC séparé. Vous accédez au sous-sol total de 85 m² soit par le garage, soit directement depuis la maison – un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.

Parmi les prestations de qualité : fenêtres en double vitrage aluminium, porte d'entrée blindée, volets roulants motorisés et pilotables via application, ainsi que des prises Ethernet dans toute la maison pour un accès optimal à la fibre.

Idéalement située, à proximité des écoles maternelle, élémentaire et du collège, et à deux pas des commerces et de la boulangerie, cette maison réunit confort, modernité et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.