Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chanteloup-en-Brie

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Sublime Maison Traditionnelle – Calme Absolu & Emplacement Stratégique à Chanteloup-en-Brie

Découvrez cette magnifique demeure familiale de 1991, idéalement située dans une impasse résidentielle très calme à Chanteloup-en-Brie. Offrant 134 m² habitables sur un terrain arboré de 434 m², cette maison allie à la perfection sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Points forts :
Les écoles se situent à seulement 200 mètres à pied, idéal pour la vie de famille. Accès rapide à l'autoroute A4 et proximité du RER A pour vos déplacements vers Paris ou le Val d'Europe. Espaces commerciaux et zones de loisirs accessibles en quelques minutes. Exposition plein Sud pour une luminosité naturelle optimale sans aucun vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :
L'espace de vie se compose d'une majestueuse entrée cathédrale, d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et d'une cuisine équipée avec îlot central. Une buanderie, un WC et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage :
Le palier dessert 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain principale avec WC ainsi qu'un espace douche supplémentaire.

Prestations & Environnement :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel, double vitrage, fibre optique. Située dans une impasse, garantissant une sécurité totale pour les enfants et un calme permanent.

Une opportunité rare alliant le confort d'une maison sans vis-à-vis à une proximité exceptionnelle avec les infrastructures urbaines.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.