Champs-sur-Marne : Maison 4 chambres de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Située en plein centre-ville de Champs-sur-Marne, à deux pas des commerces, cette jolie maison de ville rénovée avec goût saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie modernes et parfaitement entretenus. La maison offre 4 chambres, dont 2 chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
La maison dispose d'un sous-sol total aménagée en buanderie chaufferie et pièce.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste exposé au calme, aménagé avec une terrasse conviviale, véritable prolongement de la pièce de vie pour les beaux jours.
Vous apprécierez également sa décoration contemporaine, ses volumes optimisés et son emplacement privilégié permettant de tout faire à pied.
Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille, au cœur d'un secteur recherché.
Gare Noisy-Champs à 13 minutes en bus (bus 100) ou 6 minutes en voiture.
Axes routiers à proximité.
À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr