Champs-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 99 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

BSK immobilier Mr COULONGEAT William

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 99 m2 idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 80' très bien entretenu, à 2 pas des commerces et des écoles et à seulement 5 mn à pied du RER Noisy champs, grand paris juin 2024, ou 2 mn en Bus au pied de la résidence
Cet appartement vous offre une superbe luminosité, et se compose d'une grande entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée indépendante de 15 m², d'un beau séjour, salon de 30 m² exposé Sud-Ouest donnant sur deux terrasses de 15 m², Un grand couloir avec placard mural accès à deux chambres de 16 et 14 m², d'une salle de bain, d'un toilette indépendant
Vous apprécierez également un box fermé de 15 m² complétant ce bien.
Cet appartement mérite votre attention, vous pouvez y poser vos valises. Très bonne classe énergétique D et B
Visite possible dès ce dimanche
Disponible 7 jours / 7
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Le plus : climatisation
Gardien dans l'immeuble

VIDÉO SUR DEMANDECette annonce référence 222577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr