Champs-sur-Marne : 4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Situé à Champs-sur-Marne, dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, cet appartement traversant de 4 pièces, récemment rénové, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable.

Avec ses 86 m² habitables, il offre un agencement optimal et recherché : un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement. Entièrement repeint et doté de sols neufs, l'appartement ne nécessite aucun travaux (hormis la cuisine) ce qui permet une mise en location immédiate.

Le bien bénéficie d'un environnement attractif, proche des commerces, établissements scolaires, transports en commun (notamment RER A) et de l'université Gustave Eiffel (10 minutes en bus), garantissant une forte demande locative, notamment étudiante ou familiale.

Atout rare : l'appartement est vendu avec deux box fermés, parfaits pour un usage personnel ou à forte valeur locative en supplément.

Un produit clé en main, alliant rendement et valorisation patrimoniale à moyen et long terme.

À visiter sans tarder !

Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89** ** ** ** **15.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.