Appartement en vente - Champs-sur-Marne
Quartier "Le Nesles"
280 000 € *
Champs-sur-Marne : 4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Champs-sur-Marne
Dans une résidence calme et bien entretenue à Champs-sur-Marne, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, 86 m², récemment rénové avec 2 BOXES fermés !!
Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 grandes chambres (11, 11 et 16 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement.
L'appartement a été entièrement repeint avec sols neufs, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.
Atouts supplémentaires : 2 garages fermés et parking privé, nombreux rangements, chauffage individuel, faibles charges et copropriété calme, proche écoles et commerces.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles et les étudiants. Le groupe scolaire Paul Langevin est à moins de 100 m, et d'autres établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. Les futures gares du Grand Paris (lignes 15 et 16) ainsi que le RER A de Champs-sur-Marne sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. L'université de Champs-sur-Marne, toute proche, est une opportunité parfaite pour la colocation ou la location étudiante.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au ** ** ** ** **.
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
____________________________________
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux n° 89** ** ** ** **15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 grandes chambres (11, 11 et 16 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement.
L'appartement a été entièrement repeint avec sols neufs, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.
Atouts supplémentaires : 2 garages fermés et parking privé, nombreux rangements, chauffage individuel, faibles charges et copropriété calme, proche écoles et commerces.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles et les étudiants. Le groupe scolaire Paul Langevin est à moins de 100 m, et d'autres établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. Les futures gares du Grand Paris (lignes 15 et 16) ainsi que le RER A de Champs-sur-Marne sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. L'université de Champs-sur-Marne, toute proche, est une opportunité parfaite pour la colocation ou la location étudiante.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au ** ** ** ** **.
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
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Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux n° 89** ** ** ** **15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 812 €/an
Annonce proposée par
Lahaye Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).