Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Champs-sur-Marne

DESCRIPTION
Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire
BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir ce Beau 4 pièces en RDC avec jardin, situé à champs sur marne centre ville, Château à 2 minutes, proche commerces, écoles transports et accès autoroute, RER A Noisiel ou Noisy Champs.
Il comprend une entrée avec deux placards mural, Un séjour salon de 32 m² avec cuisine américaine équipée donnant directement sur jardin avec terrasse de 50 m²
Une salle de bain de 5 m², un WC séparé, Trois chambres 12 m², 12, et 10 m² très propre
Faible charges : 250 euros mensuel chauffage compris collectif, et l'eau.
Une place de parking complète ce bien par Ascenseur
Un véritable coup de cœur, A venir visiter sans plus tarder !!
Faire vite visite possible 7 jours / 7
Résidence sécurisée
Local vélo
poser vos valises.
Vidéo sur demande à venir.Cette annonce référence 322426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr