Appartement 4 pièces de 115 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Champs-sur-Marne

Découvrez cet appartement de 115 m2 à 5 min à pieds de la station RER A "Noisy - Champs".

Situé dans le secteur « La Maréchale », à 2 minutes des écoles et commerces, à 20 min de Nation, au RDC d'une résidence sécurisée, verdoyante et très prisée, cet appartement idéal pour un investissement locatif ou une vie de famille se compose de:

- 1 Séjour donnant sur une terrasse de 15m2
- 1 cuisine ouverte
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 Wc indépendant
- 1 grand espace dressing de 7 m
- 1 loggia de 20m2 + 1 jardin
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir afin de profiter du plein potentiel de cet appartement (électricité, faux plafonds, sols...)
+ de photos sur demande

à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 221868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAQUET JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 88882680700016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2600 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2020
Score DPE : 546 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr