Champs-sur-Marne : 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Paulo Monteiro vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T3 EN DUPLEX Lumineux avec Terrasse & jardin à Champs-sur-Marne.

Situé à 10 mns à pied de la gare de Noisiel.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Champs-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement de 67.18m² a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et lumineux.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie réunit salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC et buanderie, prolongé par un agréable extérieur de 40 m² baignée de lumière naturelle,. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, WC, de nombreux rangements, ainsi que deux chambres dont une avec balcon.

Un box fermé avec électricité, situé juste en dessous de l'appartement, complète ce bien.

À proximité de l'appartement, un agréable bois offre un cadre idéal pour les promenades et moments de détente. Idéalement situé, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un bien pour une vie de famille, cet appartement saura combler vos attentes.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.