Appartement en vente - Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Champs-sur-Marne
iad France - Cindy Padey vous propose: Appartement 3 pièces de 65 m² avec loggia, balcon, cave et parking couvert – Champs-sur-Marne
Situé à Champs-sur-Marne, dans la résidence du Bois de Grâce, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, université, transports. La station RER A Noisy-Champs ainsi que la future ligne du Grand Paris Express sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.
D'une surface d'environ 65 m², l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un espace buanderie/cellier.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement couverte.
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.01€ par mois (soit 3612.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Champs-sur-Marne, dans la résidence du Bois de Grâce, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, université, transports. La station RER A Noisy-Champs ainsi que la future ligne du Grand Paris Express sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.
D'une surface d'environ 65 m², l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un espace buanderie/cellier.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement couverte.
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.01€ par mois (soit 3612.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 816
- Charges courantes annuelles : 3 612,12 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).