3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Champs-sur-Marne

Appartement de 3 pièces principales situé dans une résidence piétonne et boisée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, cité universitaire de Marne la Vallée), à 8 minutes à pieds de la gare RER A (futur Grand Paris). Au pied de l'immeuble se trouve une ligne Pédibus pour emmener les enfants à l'école.

Le logement se compose d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante, séjour exposé sud ouest donnant sur une loggia fermée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
L'appartement nécessite une remise en état.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Les charges comprennent le chauffage par géothermie, l'eau, l'ascenseur, le gardiennage et l'entretien général de la résidence et ses espaces verts.
Une cave en sous-sol et un parking extérieur complètent les prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ERA Immobilier au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr