Studio de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Champs-sur-Marne

iad France - Cindy Padey vous propose: Studio à rénover – Centre-ville de Champs-sur-Marne

Au cOEur du centre-ville de Champs-sur-Marne, découvrez ce studio plein de potentiel, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, au calme.

Ce bien se compose :
•D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer votre espace sur-mesure
•D'un coin nuit malin, parfaitement intégré
•D'une salle d'eau avec WC

Les commerces et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif : ce studio peut être loué entre 600 et 650 € par mois.
Pour vous aider à vous projeter, des visuels 3D sont disponibles, vous permettant d'imaginer toutes les possibilités de rénovation.

Une visite à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.54€ par mois (soit 270.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.