Champagne-sur-Seine : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: En Exclusivité Maison familiale de plain-pied surélevé – 7 pièces – 135,15 m² – à Champagne-sur-Seine

Sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 135,15 m², située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché. Elle offre une vaste entrée, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Un espace indépendant aménagé en salon d'été avec grande baie vitrée complète le bien : idéal pour télétravail, profession libérale, salle de jeux ou espace réception. Un bureau aménagé dans le grenier vient également s'ajouter à l'ensemble.

Prestations de qualité : isolation extérieure, chaudière gaz à condensation récente, double vitrage PVC, VMC double flux et domotique. Aucun travaux à prévoir.

Terrasses avant et arrière, jardin clos et entretenu avec abri de jardin.

À proximité à pied des écoles de la maternelle au lycée, du cinéma, des commerces et de la gare de Champagne-sur-Seine avec trains directs pour Paris Gare de Lyon. La commune bénéficie également d'une réhabilitation complète de son centre-ville, offrant un cadre de vie de plus en plus dynamique et agréable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.