Maison 4 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Champagne-sur-Seine

Belle maison familiale de 6 pièces
Venez visiter cette spacieuse maison de 116m2 sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la cuisine entièrement équipée et a un grand séjour lumineux, salle de bain
Au 1er étage, vous disposez de 4 grandes chambres, salle de bain

Nombreux stationnement possible dans la cour
Un grand garage de + 30m2
Une grande cave est inclus avec le bien
Toiture récente

Les plus de cette maison:
Pompe à chaleur neuve (2022)
Situé à 2mn à pied du bus / 10mn à pieds de la gare ferroviaire
Ecoles et commerces à pied
Possibilité d'agrandir la maison de + de 50m2 avec le second niveau

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31, titulaire de la carte de conseiller immobilier de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce référence 207625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2021
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr