Maison 3 chambres de 77 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champagne-sur-Seine

Maison À Vendre. À la recherche de votre futur nid douillet à façonner à votre gout ou d'un investissement à fort potentiel ?
Cette charmante maison ancienne, idéalement située à proximité des écoles, des commodités et de la gare, est faite pour vous !

Actuellement une surface de 76 m² à rafraîchir et elle composée d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau et deux WC.
Une véranda offrant une surface supplémentaire avec accès buanderie.

Beau jardin clos et arboré de 700 m², sans vis-à-vis, avec dépendances.

POUR LES INVESTISSEUR :
Le bien est divisible en deux logements — il dispose actuellement de deux adresses distinctes et offre une possibilité de transformer une grange en studio indépendant, pour créer un troisième logement, augmentant ainsi le potentiel locatif

POUR LES PRIMO ACCEDANTS :
Ce bien présente un très beau potentiel, idéal pour concrétiser votre souhait d'allier le cachet de l'ancien au confort du contemporain.

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